Anderes Recht, andere Steuern, andere Gewohnheiten: Die meisten teuren Fehler auf Mallorca entstehen aus Unwissen, nicht aus Pech. Diese Ratgeber erklären die Grundlagen so, wie wir sie unseren Kunden im Erstgespräch erklären — ehrlich, konkret, ohne Fachchinesisch.
Reservierung, Arras, Escritura, Nachlauf — was wann passiert und wo die Fallen liegen.
→Ohne NIE kein Kauf. Wege über Konsulat, Policía oder Vollmacht, Dauer und Kosten.
→Rund 10–13 % kommen obendrauf. Welche Steuer wann gilt — mit Rechner.
→Warum die schönste Finca wertlos ist, wenn Anbau, Pool oder Brunnen nicht legal sind.
→Was erlaubt ist, was nicht — und warum Renditerechnungen auf Airbnb oft nicht aufgehen.
→Laufende Steuern, Vermögensteuer, beim Verkauf 3 % Einbehalt und Gewinnsteuer — verständlich.
→Escritura, Nota Simple, Cédula, Energieausweis, Comunidad — was vor dem ersten Interessenten da sein muss.
→Salzluft, Feuchtigkeit, Sturm, Schädlinge, Einbruch: was ein unbewachtes Objekt in einem Winter verliert.
Interaktiv: Kaufnebenkosten-Rechner · Regional: Lagen-Guide
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