NIE-Nummer beantragen: so geht es

Was die NIE ist — und was nicht

Die NIE ist eine Nummer, kein Aufenthaltstitel. Sie macht Sie weder zum Residenten noch steuerpflichtig in Spanien; sie identifiziert Sie gegenüber Finanzamt, Notar, Grundbuch und Banken. Jeder Käufer braucht eine eigene NIE — bei Ehepaaren also zwei. Die Nummer gilt lebenslang.

Drei Wege zur Beantragung

1. Spanisches Konsulat in Ihrem Heimatland (Wien, München, Zürich u. a.): Antrag EX-15, Passkopie, Begründung (Immobilienkauf), Gebühr; Bearbeitung einige Wochen. 2. Policía Nacional auf Mallorca (Oficina de Extranjería, Palma): Online-Termin (cita previa), persönliches Erscheinen, Gebühr Modelo 790; oft am selben Tag — der Termin ist die Hürde. 3. Per Vollmacht: Sie erteilen einem Anwalt oder einer Gestoría eine notarielle Vollmacht (mit Apostille), die den Antrag für Sie stellt. Der bequemste Weg, wenn Sie den Kauf ohnehin mit Anwalt begleiten lassen.

Unterlagen

Antragsformular EX-15, gültiger Reisepass (Original und Kopie), Nachweis des Grundes (z. B. Reservierungsvereinbarung oder Schreiben des Anwalts), Zahlungsnachweis der Gebühr (Modelo 790, Código 012), bei Vollmacht: poder mit Apostille und Passkopie. Manche Stellen verlangen zusätzlich ein Passfoto.

Dauer und Kosten

Die Gebühr ist gering (unter zwanzig Euro), der Zeitbedarf hängt vom Weg ab: Konsulat einige Wochen, Policía mit Termin wenige Tage bis Wochen, Vollmacht je nach Terminlage der Gestoría. Rechnen Sie im Zweifel mit vier bis acht Wochen und beantragen Sie, sobald Sie ernsthaft suchen — nicht erst nach der Reservierung.

Danach: Bankkonto und Steuervertreter

Mit der NIE eröffnen Sie ein spanisches Konto (Nichtresidentenkonto, Herkunftsnachweis der Mittel wird verlangt). Als Nichtresident sollten Sie außerdem einen Steuervertreter (representante fiscal) benennen — meist die Gestoría —, der jährlich die Nichtresidenten-Steuer (Modelo 210) abgibt.