Mallorca ist unser Schwerpunkt. Wer auch Ibiza, die spanische Festlandküste, Portugal, Italien oder Kroatien in Betracht zieht, bekommt dieselbe Methode: Suchprofil, Partnermakler vor Ort, Vorprüfung, Verhandlung — und einen Ansprechpartner.
Suchprofil anlegenMallorca im DetailJedes Land hat eigene Regeln für Kauf, Steuern und Makler. Das Wichtigste vorab:
Unser Schwerpunkt — mit Lagen-Guide, Kaufnebenkosten-Rechner und eigenem Property Service nach dem Kauf.
Käuferbegleitung Mallorca →Knappes Angebot, hohes Preisniveau und strenge Regeln für Ferienvermietung. Steuern wie auf Mallorca (Balearen) — unser Rechner gilt auch hier.
Ruhiger, grüner, weniger verbaut: Fincas und Häuser rund um Maó und Ciutadella. Balearen-Steuerrecht wie auf Mallorca.
Marbella, Estepona, Benahavís: viel Neubau, Golf, ganzjährig bewohnbar. Andalusien hat eigene Steuersätze — wir rechnen sie im Erstgespräch.
Jávea, Moraira, Altea, Dénia: breites Preisspektrum, kurze Wege zum Flughafen Alicante. Region Valencia mit eigenen Sätzen.
Teneriffa und Gran Canaria: mildes Klima das ganze Jahr. Eigenes Steuersystem (IGIC statt IVA) — beim Neubau entscheidend.
Portugal: Steuernummer (NIF) vor dem Kauf, eigene Grunderwerbsteuer (IMT). Ruhige Lagen zwischen Lagos und Tavira.
Italien: Hier zahlen üblicherweise Käufer und Verkäufer je eine Maklerprovision — wir klären das vorab. Steuernummer (Codice fiscale) Pflicht.
Kroatien: EU-Bürger kaufen Wohnimmobilien grundsätzlich wie Inländer; landwirtschaftliche Flächen sind eingeschränkt. Grundbuch genau prüfen.
Frankreich: Notaire, Vorvertrag (Compromis) mit gesetzlicher Rücktrittsfrist für den Käufer. Hohe Preise, wenig Angebot in erster Reihe.
Destination, Budget, Nutzung. Wir sagen ehrlich, wo Ihr Budget am meisten bringt.
Wir wählen einen lokalen Makler, der den Markt kennt, und arbeiten mit ihm im Gemeinschaftsgeschäft.
Grundbuch, Genehmigungen, Lasten, Steuern — mit einem Anwalt im jeweiligen Land.
Verhandlung, Vorvertrag, Notar. Sie sprechen dabei mit uns, nicht mit fünf Stellen.
Antwort binnen 24 Stunden an Werktagen. Alle Felder außer Name und E-Mail sind optional.