Kaufen oder verkaufen auf Mallorca ist Vertrauenssache: anderes Recht, andere Preise, andere Spielregeln. Wir begleiten Sie auf Deutsch durch den gesamten Prozess — von der ehrlichen Bewertung bis zur Escritura beim Notar.
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Marktwert statt Wunschpreis, Premium-Exposé in drei Sprachen, internationale Käuferansprache (DACH, UK, Skandinavien) und harte Verhandlung in Ihrem Interesse — bis zur Schlüsselübergabe.
Zum Verkaufsprozess
Exklusive Suche inklusive Off-Market, kritische Vorprüfung (Registro, Kataster, Genehmigungen), Video-Besichtigungen und Verhandlung — Sie fliegen nur für die Finalisten ein.
Zum Suchmandat
Inselmitte, Tramuntana, Südosten: authentische Stein-Fincas mit Grund — inklusive Prüfung von Wasserrechten, Brunnen und Bestandsschutz. Ratgeber Finca kaufen.
Meerblick im Südwesten, Neubau in Santa Ponsa oder klassisch in Son Vida — wir kennen die Lagen und die realistischen Quadratmeterpreise. Lage Südwesten.
Altstadt-Charme in Palma, Erstlinie in Portixol oder Anlageobjekt: Wir bewerten Substanz, Comunidad-Kosten und Vermietbarkeit. Lage Palma.
Suchprofil, Marktsichtung, Vorauswahl mit Video-Besichtigung — Sie fliegen nur für die Finalisten ein.
NIE-Nummer, Grundbuch (Registro), Kataster, Lasten, Genehmigungen — geprüft mit Anwalt vor der Reservierung.
Reservierung und privatschriftlicher Kaufvorvertrag mit Anzahlung (üblich 10 %) — klar verhandelt, beidseitig fair.
Escritura beim Notar, Steuer-Abwicklung (ITP/AJD), Umschreibung, Versorger-Ummeldung und Schlüsselübergabe.
Wir vermitteln und koordinieren — Rechts- und Steuerberatung erfolgt durch unabhängige spanische Anwälte und Gestorías, die wir für Sie einbinden. Ausführlich: Ratgeber Kaufprozess.
Verkauf, Suche oder erst einmal eine ehrliche Einschätzung: Das Erstgespräch kostet nichts — und bringt Ihnen Klarheit.
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