Steinfinca im Südosten Mallorcas — Immobilien Santanyí und Cala d'Or
Lage · Osten / Südosten

Osten & Südosten — Finca-Land mit türkisen Buchten

Der Südosten um Santanyí ist die Region, in der die meisten deutschen und österreichischen Fincakäufer landen: Honigfarbener Sandstein, flaches Land mit Mandel- und Feigenbäumen, dahinter Calas mit karibischem Wasser (Cala Mondragó, Es Trenc). Der Flughafen ist in 45 bis 60 Minuten erreichbar — nah genug für Wochenendbesitzer.

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Orte & Viertel

Osten / Südosten: wo genau?

01

Santanyí & Umland

Marktstädtchen mit Galerien und Gastronomie, Fincas in alle Richtungen (Es Llombards, S'Alqueria Blanca, Calonge). Die Fincapreise sind hier am stabilsten der Insel.

02

Cala Figuera, Cala Santanyí, Cala Llombards

Kleiner Fischerhafen und zwei Badebuchten; Häuser mit Blick auf Felsen und Wasser, wenig Angebot.

03

Cala d'Or & Portopetro

Weiß getünchter Ferienort mit Marina, vielen Apartments und Villen im Ibiza-Stil; gute Vermietbarkeit, lebhaft im Sommer.

04

Portocolom & Felanitx

Größter Naturhafen der Insel mit Fischerhäusern und Villen am Hafenrund; Felanitx als Weinstadt mit Klosterberg San Salvador und Fincas ringsum.

05

Porto Cristo, Ses Salines, Colònia de Sant Jordi

Porto Cristo mit Drach-Höhlen und Hafen nahe Manacor; Ses Salines und Colònia de Sant Jordi im Süden mit dem Strand Es Trenc und Fincas im Salinenland.

Orte in dieser Region: Porto Cristo, Portocolom, Felanitx, Cala d'Or, Santanyí, Cala Figuera, Ses Salines, Colònia de Sant Jordi.

Käuferprofil & Risiken

Für wen — und woran es scheitert

Passt zu Ihnen, wenn Sie …

  • Fincakäufer mit Wunsch nach Land, Ruhe und Wochenend-Tauglichkeit
  • Familien, die Buchten und Naturpark Mondragó schätzen
  • Käufer mit Renditeblick auf Villen mit bestehender ETV-Lizenz

Typische Risiken

  • Rústico-Fincas: Bestandsschutz, Legalität von Pool und Anbauten, Mindestgrundstücksgröße für Neubau — der Klassiker unter den Kauffehlern
  • Wasser aus Brunnen (Versalzung im Küstenstreifen) und Zisternen; Wasserlieferung per Lkw ist im Südosten normal
  • Sommerlärm und Winterstille in den Ferienorten (Cala d'Or)
Property Service vor Ort

Betreuung in Porto Cristo & Umgebung

Im Südosten liegt unser Schwerpunkt: Finca-Kontrolle mit Brunnen, Zisterne, Pool, Garten und Solar; Handwerker aus Santanyí, Felanitx und Manacor; Vorbereitung vor der Ankunft, weil Fincas nach Wochen ohne Nutzung Aufmerksamkeit brauchen.

Pakete und Einzelleistungen: Preise · Notfall: Notfall-Service

~50Min. vom Flughafen
8Orte im Guide
2Sprachen: DE & EN
24/7Notfall-Erreichbarkeit
Häufige Fragen

Osten / Südosten — kurz beantwortet

Wie weit ist es vom Flughafen nach Porto Cristo?
Rund 50 Minuten mit dem Auto außerhalb der Stoßzeiten. Für Wochenendbesitzer ist das ein wesentliches Kriterium — je weiter, desto wichtiger ist Betreuung vor Ort.
Welche Objektarten gibt es hier vor allem?
Marktstädtchen mit Galerien und Gastronomie, Fincas in alle Richtungen (Es Llombards, S'Alqueria Blanca, Calonge). Kleiner Fischerhafen und zwei Badebuchten; Häuser mit Blick auf Felsen und Wasser, wenig Angebot. Weiß getünchter Ferienort mit Marina, vielen Apartments und Villen im Ibiza-Stil; gute Vermietbarkeit, lebhaft im Sommer.
Betreuen Sie Objekte in dieser Region?
Im Südosten liegt unser Schwerpunkt: Finca-Kontrolle mit Brunnen, Zisterne, Pool, Garten und Solar; Handwerker aus Santanyí, Felanitx und Manacor; Vorbereitung vor der Ankunft, weil Fincas nach Wochen ohne Nutzung Aufmerksamkeit brauchen.
Was sollte ich vor einer Reservierung prüfen lassen?
Nota Simple, Kataster-Abgleich, Genehmigungen, Cédula, Wasser und Comunidad — unabhängig von der Lage. Wir koordinieren die Prüfung mit Anwalt und Architekt. Ratgeber Kaufprozess.
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